Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vindolski, stan 45m2, center
Prodajamo stan v središču mesta, 46m2. Sestavljen je iz kuhinje, dnevnega prostora, kopalnice, predsobe, spalnice, terase in konobe v kleti. Stan je klimatiziran in opremljen ter se tako prodaja. Nepremičnina v mirni ulici in v bližini vseh potrebnih storitev. Razdalja do morja 200m. Uredna dokumentacija.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 261 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 810 €/m²

Razlika od mediane -32,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 776 €/m²–5 431 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 179 000 € · 45 m² 3 978 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 209 000 € · 45 m² 4 644 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 225 000 € · 45 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 229 000 € · 45 m² 5 089 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 229 000 € · 47 m² 4 872 €/m² Podobnost 94 % NOVI VINODOLSKI 110 000 € · 47 m² 2 340 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Podobnost 88 % Novi Vinodolski 185 000 € · 49 m² 3 776 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 46 €–230 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• jo-da nekretnine d.o.o. Ta ponudba 150 000 €
• EURO IMMOBILIEN 150 000 €

Dodatne informacije

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

46 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

200 m

Oddaljenost od centra

50 m

ID oglasa

366539

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 150 000 € · Cena na m²: 3 261 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 150 000 €; EURO IMMOBILIEN – 150 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia