Hiša Opatija

Opis nepremičnine

Stara kamnita ruševina z vrtom
***STARA KAMENITA HIŠA IN STALICA Z VELIKO OKUČNICO***MIRNA LOKACIJA***POGLED***Za ljubitelje restauriranja starih kamenih hiš lahko ponudimo to ruševno staro kamnito hišo, ki zaradi svoje konfiguracije in velikosti lahko postane zelo zanimiva. Hiša je za popolno adaptacijo / rušenje in ponovno gradnjo v istih dimenzijah, tloris 103 m2 na dveh nadstropjih plus vgrajena manjša ruševina bivša stalica tlorisne velikosti 17 m2, ki se prav tako spretno lahko vključi v vizuro novo-stare gradnje. Dostop do starine je pravkar nedavno odprt in sledi faza vgradnje vseh infrastrukturnih instalacij. Pogled na morje je mogoč že z ničelne točke prizemlja, na nadstropju pa bo zagotovo še bolj atraktiven.***SPLOŠNE OPOMBE***Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredniški pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo ter za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta s klicem na +385 98 215 367 ali poizvedbo na povezavi oglasa. Poleg hrvaškega jezika lahko komuniciramo v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini.Agencijska provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 250 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 804 €/m²

Razlika od mediane -40,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 214 €/m²–6 423 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Podobnost 96 % Opatija 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Podobnost 95 % Opatija 790 000 € · 123 m² 6 423 €/m² Podobnost 93 % Opatija 285 000 € · 129 m² 2 209 €/m² Podobnost 89 % Opatija 490 000 € · 127 m² 3 858 €/m² Podobnost 88 % Veprinac 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnost 87 % Opatija 725 000 € · 120 m² 6 042 €/m² Podobnost 87 % Opatija 725 000 € · 120 m² 6 042 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 79 €–960 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

120 m²

Velikost zemljišča

873 m²

Sobe

5

Kopalnice

1

ID oglasa

306049

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 2 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 873 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia