Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Moderno opremljeno stanovanje v Šibeniku z dvema spalnicama in pogledom na morje
Prodaja se atraktiven 2,5-sobni stan površine 81,50 m², nameščen v petem nadstropju od skupno sedmih nadstropij, v samem središču Šibenika, Grad. Ta nepremičnina se odlikuje mirno lokacijo in čudovitim razgledom na morje, zahvaljujoč orientaciji proti jugu in vzhodu je prostor izjemno sončen in zračen skozi ves dan.Stan sestavlja dve spalnici, ki zagotavljata optimalno funkcionalnost za družino ali pare, ter prostoren dnevni prostor, ki omogoča udobno bivanje in druženje. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi aparati, kar dodatno olajša vsakodnevno življenje. Posebno vrednost stanovanja izpostavljajo talno ogrevanje, električno ogrevanje ter klimatska naprava, s čimer je zagotovljena prijetna temperatura skozi celo leto.Stan se nahaja v središču naselja, kar omogoča hiter dostop do vseh ključnih vsebin, kot so trgovine, šole, javni prevoz in druge mestne ugodnosti. Poleg tega umetniški ambient dodatno prispeva k edinstveni izkušnji življenja v tem prostoru.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za življenje ali investicijo v eni izmed najbolj iskanih lokacij Šibenika. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 321 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 107 €/m²

Razlika od mediane +39,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 091 €/m²–3 567 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 245 000 € · 80 m² 3 063 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 360 000 € · 82 m² 4 390 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 239 000 € · 79 m² 3 025 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 405 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

81 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

306050

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 321 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia