Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Belafuža, trisobno stanovanje v 2. nadstropju..novogradnja..garaža..dvigalo!
Zadar, Belafuža, projekt moderne novogradnje s 5 stanovanjskimi enotami in poslovnim prostorom..Zgradba se nahaja v mirnem okolju, a hkrati blizu vseh potrebnih vsebin – šole, vrtca, trgovin, javnega prevoza in rekreacijskih območij.
Zgradba je opremljena z dvigalom, ki povezuje vse etaže od garaže do najvišjega kata, pri gradnji pa se uporabljajo materiali najvišje kakovosti v skladu z najvišjimi standardi moderne arhitekture in energetske učinkovitosti.- Kupec ne plača davka na promet nepremičnin!!!- Kupec ne plača agencijske provizije!!!
Trosobno stanovanje S4, postavljeno na 2. katu, se odlikuje odličnim razporedom prostorov, veliko naravne svetlobe in sestavlja:
- Hodnik: 9,85 m²
- Pralnica: 1,81 m²
- Kuhinja in jedilnica: 18,67 m²
- Dnevni prostor: 15,51 m²
- Spalnica 1: 9,70 m²
- Spalnica 2: 7,19 m²
- Spalnica 3: 7,02 m²
- Kopalnica 1: 4,18 m²
- Kopalnica 2: 3,15 m²
- Hodnik: 1,80 m²
- Loža: 5,66 m² (7,55 × 0,75)
Pripadajoči prostori:
- Zunanjega parkirnega mesta: 13,75 m² (neto 2,75 m²)
- Garaža: 19 m²
Skupaj:
- Bruto površina: 119,18 m²
- Neto uporabna površina s pripadajočimi prostori: 102,19 m²
Opremljenost stanovanja:
Konstrukcija: Armirano-betonska konstrukcija s termoizolacijsko fasado debeline 10 cm.
Stolarnica: ALU-PVC troslojna stolarnica z vgrajenimi elektro-roletami in komarniki.
Klima in ogrevanje: Multi-split sistem klimatizacije z notranjimi enotami v vsaki prostoriji. Električno talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnicah.
Talne in stenske obloge: Visokokakovostni parket v sobah in dnevnem prostoru. Keramične ploščice vrhunske kakovosti v kopalnicah in drugih ploščenih prostorih.
Vrata: Protivlomna in protipožarna vhodna vrata.
Sanitarije: Sanitarna oprema in armature priznanih proizvajalcev.
Vsi vgrajeni materiali ter talne in stenske obloge so izbrani po najvišjih standardih kakovosti in sodobnih gradbenih normah.
Posebnosti:
- Dvigalo, ki povezuje vse etaže, vključno z garažo
- Mirno okolje z obilico naravne svetlobe
- Bližina vseh vsebin, potrebnih za udobno družinsko življenje ali turistični najem
Za več informacij nas pokličite..
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.
ZADAR
472 590 € · 105 m²
4 501 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
440 145 € · 97 m²
4 538 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
486 765 € · 108 m²
4 507 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
445 000 € · 101 m²
4 406 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
467 505 € · 103 m²
4 539 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
406 000 € · 102 m²
3 980 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 385 000 € · Cena na m²: 3 775 €/m²
Bivalna površina: 102 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia