Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Šibenik, Srima - luksuzno stanovanje v novogradnji le 300 m od morja in plaže
ŠIBENIK, SRIMA – Moderan stan v novogradnji na vrhunski lokaciji le 300 m od morja in plaže
DUX predstavlja moderno novogradnjo, ki se nahaja na odlični mikrolokaciji v Srimi, le 300 metrov od morja in čudovitih plaž.
Srima je mirna in urejena naselje blizu Vodic, idealna za družinsko življenje in počitek, hkrati pa dovolj blizu vsem potrebnim storitvam in mestnemu življenju.
Stan S7 (zgradba B) se nahaja na drugem nadstropju zgradbe s 9 stanovi in je usmerjen proti jugozahodu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in prijetno atmosfero skozi ves dan.
Obsega neto uporabnih 95,00 m², medtem ko skupna površina s pripadajočimi prostori znaša 121,00 m².
Stan sestavlja:
vhodnega hodnika: 11,59 m²
kopalnice: 5,98 m²
tri spalnice: 12,54 m², 7,38 m² in 12,69 m²
WC-ja: 2,17 m²
kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora odprtega koncepta: 24,40 m²
zavedenih teras: 17,25 m²
Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje in uporabljenim materialom.
Zgradba in stan sta izvedena po najvišjih standardih moderne gradnje, z renomiranim izvajalcem z dolgoletnimi izkušnjami, katerega prejšnje projekte je mogoče osebno pregledati za preverjanje kakovosti izvedbe.
Oprema in značilnosti:
Razdalja od morja in plaže: 300 m
Talno ogrevanje v vseh prostorih
Klima naprave v vsaki sobi
PVC okna s trojno steklenimi stekli in električnimi roletami
Kakovostna toplotna izolacija fasade (min. 10 cm)
Visokokakovostni materiali in zaključna obdelava
Sanitarije in keramika priznanih proizvajalcev
Renomirani izvajalec s dokazanim referencami
Ta moderna novogradnja v Srimi predstavlja idealno priložnost za tiste, ki iščejo udoben dom blizu morja ali varno naložbo v kakovostno nepremičnino na jadranski obali.
Za vse ostale informacije in ogled te zanimive nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.
Srima je mirna in prijetna naselje, le nekaj kilometrov od Vodic.
Naselje je znano po svojih družinskih hišah in vilah, ki ga naredijo za idealno mesto za počitek, pa tudi za celoletno življenje.
Ob obali se razprostirajo slikovite peščene in kamnite plaže, z skoraj vsake točke pa se ponuja pogled na čudovito obalo in kristalno čisto morje.
Razdalja do Narodnega parka Krka je okoli 16 kilometrov, medtem ko sta letališči Split in Zadar oddaljena 50 oziroma 85 kilometrov.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.
VODICE
440 000 € · 95 m²
4 632 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
399 000 € · 95 m²
4 200 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
399 000 € · 95 m²
4 200 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
440 000 € · 95 m²
4 632 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
295 000 € · 95 m²
3 105 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
355 000 € · 94 m²
3 777 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
299 491 € · 97 m²
3 088 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 105 €/m²
Bivalna površina: 95 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia