Apartma Marčana

Opis nepremičnine

Istra, dolgi zaliv - apartma s teraso in pogledom na morje
ISTRA, DUGA UVALA - Stan s teraso in pogledom na morje V ponudbi imamo studio apartma površine 33,55 m2. Apartma se nahaja na prvem nadstropju in sestavlja iz vhodnega prostora, kopalnice, prostora za spanje in bivanje s shranjevalnim prostorom ter logge s pogledom na morje. Apartma se prodaja nameščen, ima vse potrebne komunalne priključke, vključno z vodo, elektriko, mestnim vodovodom in mestno kanalizacijo. Nahaja se le 150 m od prve plaže. Lokacija apartma omogoča hiter dostop do drugih atraktivnih destinacij Istre.Rovinj je oddaljen 35 km, Poreč 48 km, medtem ko je najbližje letališče, Letališče Pula, oddaljeno le 8 km. Uredno lastništvo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 400 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 535 €/m²

Razlika od mediane -3,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 535 €/m²–3 535 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Duga Uvala 117 075 € · 33 m² 3 548 €/m² Podobnost 87 % Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Podobnost 87 % Duga Uvala 117 250 € · 33 m² 3 553 €/m² Podobnost 87 % Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Podobnost 87 % MARČANA 135 000 € · 38 m² 3 553 €/m² Podobnost 85 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Podobnost 84 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Podobnost 84 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Marčana): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 87 €–132 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• ONE ADRIA Nekretnine 105 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 112 000 €
• DUX Nekretnine Ta ponudba 112 200 €

Dodatne informacije

Cena

112 200 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

33 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

305647

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 112 200 € · Cena na m²: 3 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 33 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Marčana — mediana 2 332 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 105 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 112 000 €; DUX Nekretnine – 112 200 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia