Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

1 Sobe 35 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 155 000 € 4 429 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodamo - ISTARSKA - UMAG - ZAMBRATIJA
ZAMBRATIJA – popolnoma opremljen stan z bazenom in dvoriščem!Prodaja se stan v pritličju, neto površine 35,5 m², postavljen v mirnem delu Zambratije, idealnem za počitek in sprostitev.Stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnica, kopalnica, ločen WC in terasa.V ceno je vključeno zunanje parkirno mesto ter shramba v kleti (cca 6 m²).V objektu je urejeno skupno dvorišče z žar območjem in zunanjim bazenom (10 x 6 m).Stan je popolnoma opremljen, klimatiziran in pripravljen za vselitev ali turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 429 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 940 €/m²

Razlika od mediane -10,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 596 €/m²–6 053 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnost 87 %

Umag 175 000 € · 38 m² 4 605 €/m² Podobnost 87 %

Umag 190 000 € · 38 m² 5 000 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 155 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Umag
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 35 m²
Sobe: 1
Kopalnice: 1
ID oglasa: 304575

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 155 000 € · Cena na m²: 4 429 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 35 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia