Apartmán Umag

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - ISTARSKA - UMAG - ZAMBRATIJA
ZAMBRATIJA plně zařízený byt s bazénem a dvorem!Byt v přízemí, čistá plocha 35.5 m2, se nachází v klidné části Zambratija, ideální pro odpočinek a relax.Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny, samostatné toalety a terasy.V ceně je zahrnuto venkovní parkovací místo.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 429 €/m²

Medián podobných nabídek 4 940 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 596 €/m²–6 053 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnost 87 % Umag 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnost 87 % Umag 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnost 87 % Umag 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnost 87 % Umag 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnost 87 % Umag 175 000 € · 38 m² 4 605 €/m² Podobnost 87 % Umag 190 000 € · 38 m² 5 000 €/m² Podobnost 87 % Umag 190 000 € · 38 m² 5 000 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 280 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

• Apartmán · #304575 Plocha: 35 m² Pokoje: 1 Tato varianta 155 000 €
• Apartmán · #304574 Plocha: 27 m² Pokoje: 1 126 000 €
• Apartmán · #304573 Plocha: 46 m² Pokoje: 2 196 000 €
• Apartmán · #304577 Plocha: 63 m² Pokoje: 3 232 000 €
• Apartmán · #304576 Plocha: 69 m² Pokoje: 3 252 000 €

Doplňující informace

Cena

155 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

35 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

304575

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 4 429 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 35 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia