Apartma Solin

Opis nepremičnine

Solin, Sv. Kajo, dvosobno stanovanje 58 m2, parkirno mesto in garaža
Solin, Sv. Kajo, dvoprostorski stan 58 m2, parkirišče in garaža Stan se nahaja na nadstropju poševnega strešnega nivoja, 3/3 nadstropje, sestavljen je iz: dnevne sobe, kuhinje, jedilnice, dveh sob in kopalnice – neto uporabna površina 55,39 m2 s pripetkom; strešna terasa neto uporabna površina 3,92 m2, parkirno mesto postavljeno na prostem neto uporabna površina 11,35 m2 (uporabna vrednost 2 m2) – skupna neto površina 70,66, oziroma obračunska uporabna površina 58 m2. V ceno stanovanja je vključen tudi garažno parkirno mesto GPM 1, postavljeno v podstrešju, neto uporabna površina 13,15 m2. Stanovanje se nahaja na dobri lokaciji, s strešne terase se ponuja razgled na Split in Kaštela, strešni okni pa vnašajo v stanovanje element romantike (pogled iz postelje v zvezdno nebo). Zgradba nima dvigala. Lastništvo urejeno, uporabno dovoljenje. www.biliskov.com ID: 15594-1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 5 172 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 091 €/m²

Razlika od mediane +26,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 732 €/m²–4 403 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Solin 216 800 € · 53 m² 4 091 €/m² Podobnost 86 % Solin 216 800 € · 53 m² 4 091 €/m² Podobnost 86 % Solin 322 000 € · 51 m² 6 314 €/m² Podobnost 83 % Solin 240 000 € · 46 m² 5 217 €/m² Podobnost 74 % Japirko 270 000 € · 64 m² 4 219 €/m² Podobnost 72 % Sr. Strana 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobnost 72 % Mezanovci 248 000 € · 67 m² 3 701 €/m² Podobnost 72 % Solin 246 000 € · 72 m² 3 417 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Solin): 2 799 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 35 € Na podlagi stopnje občine Solin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Solin

Okrožje

Solin

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21210

Bivalna površina

58 m²

Velikost zemljišča

12 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

304684

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 5 172 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m² · Velikost zemljišča: 12 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Solin — mediana 2 799 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia