Hiša Ližnjan

Šišan, pristna istrska kamnita hiša za prenovo
Šišan, avtentična istrska kamnita hiša za adaptacijo Samo nekaj minut vožnje od Pule, v mirnem in avtentičnem istrskem kraju Šišan, se prodaja tradicionalna kamnita hiša, postavljena na dvorišču velikosti 284 m². Nepremičnina je delno povezana s sosednjo hišo, kar je značilno za istrsko arhitekturo.Kuha je sestavljena iz pritličja in nadstropja, vsak s tlorisno površino 28 m², medtem ko se podstrešje lahko preuredi v dodatni bivalni prostor z izvedbo novega dostopa. Pritličje in nadstropje sta povezana z notranjim lesenim stopnicami, medtem ko do podstrešja stopnice niso izvedene. Hiša je v izvirnem stanju in zahteva celovito in nujno adaptacijo, kar prihodnjemu lastniku omogoča, da popolnoma prilagodi notranjost svojim potrebam in vizijam.Priključek na vodovod je zagotovljen, priključek na električno energijo pa je že odobren, kupec pa prevzame strošek njegove realizacije v višini približno 1.300 € ter vgradnjo električnih omaric. V hiši trenutno niso izvedeni kopalnica, WC niti septična jama, zato je treba te posege načrtovati v procesu urejanja.Prednost te nepremičnine je tudi dvorišče, ki omogoča oblikovanje zasebnega vrta, prostora za druženje ali sprostitev na prostem. Obstaja tudi dovolj prostora za razširitev objekta, za takšne posege pa bi bilo potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje. Pomembno je poudariti, da ima hiša v obstoječih dimenzijah uporabno dovoljenje, kar proces rekonstrukcije naredi preprostejšega in varnejšega ter omogoča nakup hiše preko stanovanjskega kredita poslovne banke.Šišan nudi mirno okolje in avtentično atmosfero istrskega kraja, medtem ko sta morje in čudovite plaže lahko dostopni na razdalji okoli štirih kilometrov. Bližnja Pula ponuja bogato kulturno in turistično ponudbo ter vse potrebne storitve za udobno življenje skozi celo leto.Ova tradicionalna hiša, zgrajena iz naravnih materialov, predstavlja odlično priložnost za ustvarjanje osebnega zatočišča ali turističnega projekta na atraktivni in iskani lokaciji južne Istre. Idealna je za vse, ki iščejo nepremičnino z značajem in velikim potencialom vrednosti skozi adaptacijo.Za vse dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo.