Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, center, prenovljeno 2 spalnici + dnevna soba
V samem središču Rijeke, v neposredni bližini Korza, se prodaja prostoren in moderno urejen stan površine 107,23 m², nameščen na tretjem nadstropju urejeno vzdrževane stavbe.Stan sestavlja zelo prostoren dnevni prostor, dve spalnici, kuhinja s jedilnico, hodnik, dve kopalnici in shramba.Stan je popolnoma adaptiran ter opremljen s štirimi inverter klimatskimi napravami in marmornimi ploščami za ogrevanje, medtem ko sta v obeh kopalnicah vgrajena talna ogrevanja. Zahvaljujoč premišljenemu razporedu in kakovostnim materialom, stan nudi izjemno udobje in toplino doma.Zaradi svoje lokacije v strogem središču in popolne opremljenosti je nepremičnina idealna tako za prijetno družinsko življenje kot tudi kot naložba za najem, saj trenutno prinaša prihod in ne zahteva dodatnih vlaganj.Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Maison – ker dom ni le kraj, temveč način življenja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 112 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 333 €/m²

Razlika od mediane +23,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 895 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 600 000 € · 107 m² 5 607 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 339 000 € · 107 m² 3 168 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 340 000 € · 108 m² 3 148 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 368 000 € · 108 m² 3 407 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 490 000 € · 108 m² 4 537 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 227 000 € · 105 m² 2 162 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 535 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

440 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

107 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

302298

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 440 000 € · Cena na m²: 4 112 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia