Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija – penthouse v novogradnji s pogledom na morje
OPATJA – PENTHOUSE V NOVOZGRADBI S POGLEDOM NA MORU blizu centra Opatije se prodaja luksuzen penthouse (S3) v podstrešju moderne novoizgradnje.
Stanovanje sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, tri kopalnice, garderoba, pralnica, dva hodnika, WC in tehnično prostorijo, skupne površine 179,53 m².
Posebno vrednost daje terasa in štirje balkoni skupne površine 89,54 m², kar skupaj znaša 261,01 m² stanovanjske površine.
Penthouse vključuje tudi tri parkirna mesta (PM1, PM2, PM3) ter dva skladišč v podstrešni etaži.
Oprema in značilnosti:
Fan coil sistem ogrevanja in hlajenja (energetsko učinkovit)
Vrhunska aluminijasta okna in električne žaluzije
Kakovostna sanitarija in protovlomna vrata
Lift
V ceno je vključen PDV (25%), kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Ob nakupu preko hrvaške pravne osebe je možen vračilo celotnega PDV-ja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
1 480 000 € · 233 m²
6 352 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 1 696 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 245 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 302386
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 696 000 € · Cena na m²: 6 922 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 245 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Eurovilla – 1 696 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 696 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
