Hiša Tinjan

Opis nepremičnine

Hiša Tinjan
Na prodaj je samostojna hiša, ki se nahaja v naselju Peljaki, občina Tinjan. Nepremičnina predstavlja idealno priložnost za dokončanje gradnje po lastnih potrebah in željah bodočega lastnika, z izobtegnjeno gradbeno dovoljenjavo in prijavljeno začetkom gradnje.Do sedaj so izvedena ključna gradbena dela: izdelana je armirano-betonska podna plošča in armirano-betonska medkatna konstrukcija s betonskimi stopnicami. Krovna konstrukcija je izdelana iz lesa, s popolnimi sloji in zaključnim pokrovom iz mediteranskega strešnega opeka, kar zagotavlja dolgoživost in odpornost na vremenske razmere.Po projektu je izdelan pregradni zid za WC v pritličju, na fasadi pa so postavljeni novi odprtini (štiri) z vgradnjo starih oken, s čimer je ohranjen avtentičen videz zunanje fasade. Nepremičnina je priključena na vodovod, elektrika pa je zagotovljena z gradbenim priključkom, kar omogoča nadaljevanje gradnje in priključitev vseh potrebnih instalacij.Ta hiša ponuja izjemno priložnost za ustvarjanje družinskega doma po lastnih željah v mirnem in dostopnem naselju, s kakovostno izvedeno osnovno gradbeno strukturo, ki olajša dokončanje del._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni v Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 622 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 476 €/m²

Razlika od mediane -24,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 622 €/m²–3 810 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tinjan 215 000 € · 82 m² 2 622 €/m² Podobnost 100 % Tinjan 340 000 € · 84 m² 4 048 €/m² Podobnost 98 % Tinjan 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Podobnost 96 % Tinjan 198 000 € · 82 m² 2 415 €/m² Podobnost 95 % Tinjan 200 000 € · 78 m² 2 564 €/m² Podobnost 94 % Tinjan 185 000 € · 82 m² 2 256 €/m² Podobnost 93 % Tinjan 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Podobnost 92 % Tinjan 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 533 € Na podlagi stopnje občine Tinjan za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 185 000 €
• DUX Nekretnine 198 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine Ta ponudba 215 000 €

Dodatne informacije

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Tinjan

Okrožje

Tinjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52444

Bivalna površina

82 m²

Velikost zemljišča

109 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

302714

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 215 000 € · Cena na m²: 2 622 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m² · Velikost zemljišča: 109 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 185 000 €; DUX Nekretnine – 198 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 215 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tinjan, Istrska županija

Tinjan je naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 729

Vir: Wikipedia