Kuća Tinjan

Opis nekretnine

Kuća tinjan
Na prodaju je samostojeća kuća smještena u naselju Peljaki, općina Tinjan. Nekretnina predstavlja idealnu priliku za završetak gradnje prema vlastitim potrebama i željama budućeg vlasnika, s ishođenom građevinskom dozvolom i prijavljenim početkom gradnje.Do sada su izvedeni ključni građevinski radovi: izrađena je armirano-betonska podna ploča i armirano-betonska međukatna konstrukcija s betonskim stepenicama. Krovna konstrukcija izrađena je od drva, s kompletnim slojevima i završnim pokrovom od mediteranskog crijepa, što osigurava dugotrajnost i otpornost na vremenske uvjete.Prema projektu, izrađen je pregradni zid za wc u prizemlju, a na pročelju su postavljeni novi otvori (četiri) uz ugradnju starih erti, čime je sačuvan autentični izgled vanjskog pročelja. Nekretnina je priključena na vodovod, dok je struja osigurana građevinskim priključkom, što omogućuje nastavak gradnje i priključivanje svih potrebnih instalacija.Ova kuća pruža izvanrednu priliku za stvaranje obiteljskog doma prema vlastitim željama u mirnom i pristupačnom naselju, s kvalitetno izvedenom osnovnom građevinskom strukturom koja olakšava završetak radova._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 622 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 476 €/m²

Razlika od medijana -24,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 622 €/m²–3 810 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tinjan 215 000 € · 82 m² 2 622 €/m² Sličnost 100 % Tinjan 340 000 € · 84 m² 4 048 €/m² Sličnost 98 % Tinjan 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Sličnost 96 % Tinjan 198 000 € · 82 m² 2 415 €/m² Sličnost 95 % Tinjan 200 000 € · 78 m² 2 564 €/m² Sličnost 94 % Tinjan 185 000 € · 82 m² 2 256 €/m² Sličnost 93 % Tinjan 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Sličnost 92 % Tinjan 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 533 € Prema stopi općine Tinjan za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 185 000 €
• DUX Nekretnine 198 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine Ova ponuda 215 000 €

Dodatne informacije

Cijena

215 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Tinjan

Općina

Tinjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52444

Stambena površina

82 m²

Površina zemljišta

109 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

302714

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 2 622 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m² · Površina zemljišta: 109 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 185 000 €; DUX Nekretnine – 198 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 215 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tinjan

Tinjan je općina u zapadnoj Hrvatskoj, a nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 729

Izvor: Wikipedia