Hiša Tinjan

Istra, Tinjan - samostojna hiša z značajem v srcu Istre
ISTRA, TINJAN - Samostojna hiša z značajem v srcu Istre V mirnem in zelenem naselju občine Tinjan se nahaja ta arhitekturno načrtovana hiša z značajem v gradnji, z izidlo gradbeno dovolilnico in prijavljeno začetkom gradnje. Gre za izjemno priložnost za kupce, ki želijo dokončati hišo po lastnih željah, a brez tveganja in dolgotrajnega postopka pridobivanja dokumentacije ter grobih gradbenih del. Tukaj kupujete kakovostno izvedeno konstrukcijo + popolnoma premišljen projekt, ki omogoča funkcionalen in moderaten način življenja. Objekt je konstruktivno zaključen in pripravljen za instalacije ter zaključna dela. IZVEDENI GRADBENI DELI (najzahtevnejši del je končan) * Izlivna armirano-betonska (AB) podna plošča * Izvedena AB medetažna konstrukcija * Vgrajene betonske stopnice * Nova lesena strešna konstrukcija * Streha popolnoma zaključena z vsemi sloji in zaključnim pokrovom iz strešnikov "Mediteran" * Zgrajen pregradni zid za WC v pritličju * Po projektu izvedeni novi zunanji odprtini (4) * Na fasadi vgrajene stare erte, ki objektu dajejo avtentičen istarski videz Na parceli so že zagotovljeni: - aktivna vodna priključitev - gradbeni priključek električne energije To znatno zmanjša dodatne stroške in pospeši nadaljevanje gradnje. NAČRTOVANI RAZPORED PROSTOROV Razpored hiše je načrtovan s poudarkom na open space koncept, udobnost in naravno svetlobo. (možnost spremembe prihodnjih lastnikov) Prizemlje - open space kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, skupna površina 36,3 m² - neposreden izhod na teraso in načrtovano poletno kuhinjo - kopalnica: 4,7 m² - notranje stopnišče, ki vodi v nadstropje. Prvo nadstropje - hodnik: 3,9 m² - prostorna kopalnica: 6,5 m² - spalnica 1: 15,6 m² - spalnica 2: 14,5 m² Garaža in vrt Nepremičnina je idealna kot družinska hiša za mirno življenje v Istri, počitniška hiša z avtentičnim istarskim šarmom ali investicija za turistični najem, izredno iskana v notranjosti Istre. Zahvaljujoč že dokončani konstrukciji, novi lastnik lahko prilagodi zaključne materiale in stil ter ureja okolico, teraso in poletno kuhinjo. PREDNOSTI LOKACIJE Nahaja se v zelenem srcu Istre, Tinjan ponuja tisto, kar je danes najvrednejše – mir, zasebnost in prostor. Obdan nedotaknjeno naravo, je znan po vrhunski gastronomiji, istarski pršuti, domačih proizvodih, agroturizmu in vinskih poteh, ki pripovedujejo zgodbo pravega Mediterana. Lokacija je hkrati mirna in popolnoma povezana – Pazin je na dosegu roke, Poreč in morje sta oddaljena le s kratko vožnjo. Istra je regija izjemne kakovosti življenja – varna, urejena in dolgoročno privlačna, s stalno povpraševanjem po nepremičninah in stabilno vrednostjo naložb. Če iščete trdno in var