Apartma Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 78 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 560 000 € 7 179 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Split, Firule, Prodamo, 78.77m²
Split, Firule, prostoren tristanski stan s pogledom na morjeNa izjemno atraktivni lokaciji ob Poljička cesta v Splitu, na drugem nadstropju vzdrževane stambene zgArade, se nahaja ta lep in udoben stan površine 78,77 m2. Stan izstopa premišljenim razporedom prostorij, prijetnim ambientom in obiljem naravne svetlobe zahvaljujoč orientaciji sever–jug.Na južni strani stanovanja se nahajata velika kuhinja s jedilnico in ločna soba, v kateri je dnevni prostor – tinel, obe prostoriji z izhodom na prostorno ložo, od koder se ponuja čudovit, neometen pogled na morje in otoke. Ob kuhinji se nahaja praktična shramba, izjemno uporabna za shranjevanje kuhinjskih pripomočkov.Srednji del tvori prostoren vhodni hodnik z straniščem za goste, medtem ko je spalni del postavljen na severni strani in ločen za popolno zasebnost. V tem delu so dve spalnici, velika kopalnica, hodnik z vgradnim omarom ter manjša shramba preurejena v walk-in omaro.Stan pripada tudi velika lesna shramba v kleti, parkiranje pa je možno v dvorišču pred stavbo, kar je pomembna prednost v tem delu mesta. Stan se prodaja popolnoma opremljen in takoj vseljiv, kar ga naredi odlično priložnost tako za prijetno družinsko bivanje kot za varno naložbo v turistični najem.V neposredni bližini so šole, vrtci, bolniški center Split, trgovine, nakupovalni centri, restavracije in vsi potrebni objekti, medtem ko so znane mestne plaže ter sam center mesta oddaljeni le deset minut lahkega sprehoda. Mesto Split, ki leži na sončni dalmatinski obali, je eno najbolj zaželenih mest za življenje in počitek na Sredozemlju. Znano po bogati kulturni dediščini, Dioklecijanovi palači in čarobnih ulicah starega mestnega jedra, Split ponuja popolno združitev zgodovine, modernega življenja in sproščenega mediteranskega vsakdana. Mesto je odlično prometno povezano – mednarodna letališče Split je oddaljeno le 25 kilometrov, medtem ko je trajektna luka, s rednimi linijami proti srednje dalmatinskim

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 179 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 456 €/m²
Razlika od mediane +31,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 614 €/m²–6 807 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
560 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
78 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
302200

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 560 000 € · Cena na m²: 7 179 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje