Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Novogradnja v bližini morja, stavba z 1 stanovanjem in vrtom
V prodaji imamo stan na prvem nadstropju nove gradnje – stavba A1, stan A v sklopu atraktivnega stanovanjskega kompleksa, ki se nahaja na mirni lokaciji. Povezanost stanovanja je na odlični lokaciji od mesta in v kratki pešpoti od prve plaže/mora. Stan A se nahaja v stavbi s štirimi stanovanjskimi enotami, kar zagotavlja zasebnost in mir. Stan se sestavlja iz hodnika, kuhinje, dnevnega prostora, 1 spalnice, kopalnice, balkona, ostave, dvorišča 45,53 m2 (po koeficientu 4,65 m2). Stan je opremljen s talnim ogrevanjem, klimatskimi enotami, električnimi roletami, PVC stolarijo s trojno stekleno zasnovo, keramičnimi in laminatnimi podi. Stanju pripada eno parkirno mesto in shrambo. V bližini so vsi potrebni objekti. Stan je namenjen za družinsko življenje novemu lastniku/lastnici ali turističnemu najemu, ki zagotavlja povratek vložene investicije. Lastništvo 1/1, zaključek del 10/2026 leta. Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije. V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, preklopa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
167 000 € · 46 m²
3 630 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
172 125 € · 46 m²
3 742 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
180 000 € · 45 m²
4 000 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 170 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 47 m²
- Velikost zemljišča
- 45 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 301260
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 170 000 € · Cena na m²: 3 617 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 47 m² · Velikost zemljišča: 45 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Qubo Villas – 165 000 €; M&M LEGAL – 170 000 €; Molo Longo – 174 000 €.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
