Apartma Novi Vinodolski
Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Novi Vinodolski – 30 m od morja, edinstven razgled!
Površina: 56 m2 + balkon 6,7 m2 + konoba 13,9 m2 + shranjevalni prostor v podstrešju 12,9 m2
Le nekaj korakov od morja in sprehajalne, v srcu starega mesteca Novog Vinodolskega, se prodaja čudovit apartma z prekrasnim, odprtim razgledom na morje in marino.
Apartma se nahaja v drugem nadstropju kamene hiše, popolnoma prenovljene leta 2023.
leta, in sestavlja iz vhodnega prostora, kuhinje s jedilnico in dnevnim salonom, spalnice, galerije in kopalnice.
Iz dnevnega dela se izstopi na balkon, s katerega se razprostira panoramski razgled, ki jemlje dih.
Prostor odiše mediteranskim šarmom in toplino — naravni kamen, visoki stropi in moderna galerija dajejo stanovanju edinstven karakter.
Apartma je klimatiziran, opremljen z novimi instalacijami, PVC okni in popolnoma umeščen, pripravljen za vselitev ali turistični najem.
V lasti je tudi konoba v pritličju (13,87 m2), idealna za dodatno shranjevanje, delavnico ali preoblikovanje v mini studio, ter podstrešje (12,94 m2), ki ga je mogoče izkoristiti kot dodatni prostor.
Odlična lokacija — mirna ulica brez prometa, le 30 metrov od morja, plaže in marine, ter blizu vseh storitev (trgovine, restavracije, staro mesto).
Posebnosti: 30 m do morja Balkon s panoramskim razgledom Urejeno in umeščeno Konoba in podstrešje v lasti Idealno za življenje ali turistični najem Čisto lastništvo, brez bremen.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novi Vinodolski
199 000 € · 56 m²
3 554 €/m²
Podobnost 100 %
Novi Vinodolski
199 000 € · 56 m²
3 554 €/m²
Podobnost 100 %
Novi Vinodolski
180 000 € · 56 m²
3 214 €/m²
Podobnost 100 %
Novi Vinodolski
199 000 € · 57 m²
3 491 €/m²
Podobnost 98 %
Novi Vinodolski
270 000 € · 54 m²
5 000 €/m²
Podobnost 97 %
Novi Vinodolski
358 384 € · 59 m²
6 074 €/m²
Podobnost 95 %
Novi Vinodolski
368 368 € · 59 m²
6 244 €/m²
Podobnost 95 %
Novi Vinodolski
196 000 € · 57 m²
3 439 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 241 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novi Vinodolski
- Okrožje
- Novi Vinodolski
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51250
- Bivalna površina
- 56 m²
- Sobe
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 301264
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 241 000 € · Cena na m²: 4 304 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 56 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 4 328
Vir: Wikipedia
