Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Šibenik, moderno stanovanje velikosti 75,12 m2, v središču starega mestnega jedra
Šibenik – moderna stanovanje skupne uporabne površine 75,12 m², postavljeno v središču starega mestnega jedra, popolnoma prenovljeno in opremljeno z vrhunskimi materiali. Stanovanje se nahaja v pritličju stavbe in sestavlja hodnik, dve spalnici, od katerih ima ena lastno kopalnico, eno ločeno kopalnico ter prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. Ena od spalnic je obrnjena proti jugu in nudi čudovit razgled na morje. Stanovanje je klimatizirano, podno ogrevanje pa je nameščeno v kopalnici. Oprema je popolnoma nova, vrhunske kakovosti in je vključena v ceno nepremičnine. V hodniku stavbe ima stanovanje tudi prostor za shranjevanje, ki lahko sprejme enega ali dva kolesa. Parkiranje je možno na javni površini ob plačilu. Stanovanje je oddaljeno 1.000 m od urejene plaže Banj.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 800 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 127 €/m²

Razlika od mediane +53,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 091 €/m²–3 520 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 289 340 € · 75 m² 3 858 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

75 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

300598

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 4 800 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia