Apartma Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, Lovran – luksuzna rezidenca z zasebnim bazenom in panoramskim pogledom na morje
OPATJA, LOVRAN – luksuzna rezidenca s lastnim bazenom in panoramskim pogledom na morje.
V ekskluzivni prodaji Duxa izpostavljamo edinstveno priložnost za novogradnjo v Lovranu, blizu Opatije.
Gre za stan, ki se nahaja v mirni ulici nad plažo Lovran s panoramskim pogledom na morje.
Stan se nahaja v okviru ograjenega kompleksa z butik načinom življenja – luksuz, panoramski pogled na morje, bazen, sonce, kakovostna gradnja.
V eni hiši sta dva dvoetažna stanova in en penthouse.
Vsaka enota ima svoj zaseben vhod in zagotavlja sofisticiran način bivanja.
Stan S1 se razprostira na dveh nadstropjih.
V pritličju je dnevni prostor odprtega tipa, ki komunicira s kuhinjo in jedilnico.
Tukaj sta tudi WC, garderoba in pralnica.
V prvem nadstropju so tri spalnice, kopalnica in dodatni WC.
Na obeh nadstropjih je nataknjen terasa, s katerega se razprostira čudovit pogled na morje.
Stanu pripadata dva parkirna mesta in lastni bazen, kar predstavlja dodatno prednost te nepremičnine.
Stan se prodaja po principu ‘ključ v roke’, kar pomeni, da je pripravljen za vselitev.
Izpostavljamo visoke stropove, velike steklene stene, iz katerih se razprostira res veličasten panoramski pogled na morje, talno ogrevanje z toplotno črpalko, vrhunska keramika, parketi in sanitarije, aluminijasta okna, ogrevan bazen, okolica z bogato hortikulturo, namakanje.
Mikrolokacija je fantastična, vožnja do centra Lovrana ali prve plaže traja 5 minut z lokalno prometnico, medtem ko se stavbe nahajajo pod omenjenim cestnim odsekom v ulici brez prometa, kar zagotavlja tišino.
Vožnja do centra Opatije je 12 minut z avtom.
To je idealna priložnost za investicijo ali življenje na Opatijski riviji, primerno za osebni bivanje ali luksuzno turistično najemanje.
Za dogovor obiska nepremičnine pokličite zaupanja vrednega agenta – posvetovanje v nemškem jeziku je možno.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Lovran
950 000 € · 140 m²
6 786 €/m²
Podobnost 100 %
Lovran
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 100 %
Lovran
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 100 %
Lovran
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 100 %
Lovran
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 100 %
Lovran
490 000 € · 140 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Lovran
850 000 € · 139 m²
6 115 €/m²
Podobnost 99 %
Lovran
850 000 € · 139 m²
6 115 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 850 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 140 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 300925
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 850 000 € · Cena na m²: 6 071 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 140 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
