Na predaj · Raša · Istarska
Bale, prenovljeno stanovanje v stavbi
Istra, Rovinj, Bale
Bale so slikovito istrijsko mesto, ki se nahaja med Rovinjom in Vodnanom, le nekaj kilometrov od obale Jadranskega morja.
Ta čudovito kamnito naselje odiše avtentičnim mediteranskim duhom, zgodovino in mirom, ki privabljajo vse več obiskovalcev, ki si želijo pravega istrijskega doživetja.
Zahvaljujoč svojemu položaju v srcu Istre, blizu Rovinija, Pule in narodnega parka Brijuni, so Bale idealno mesto za življenje, počitek ali vlaganje v turizem.
To je kraj, kjer se prepletajo zgodovina, narava in avtentičnost Istre – idealno za tiste, ki iščejo mir, a želijo biti blizu vsega, kar Istro dela posebno.
Na prodaj je stan površine 60 m, postavljen v manjši stanovanjski zgradbi v mirnem delu naselja.
Stan je funkcionalne razporeditve in sestavljen iz dveh vhodov, kar omogoča preprosto preoblikovanje v dve ločeni stanovanjski enoti, idealno za oddajanje ali turistično investicijo.
Stan se sestavlja iz dveh spalnic, dveh kopalnic (ene večje in ene manjše), kuhinje s jedilnico ter prostorne dnevne sobe.
Opremljen je s klimatsko napravo in pečjo na pelete, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto.
Ob stanovanju pripadata tudi shrambo in garaža, kar dodatno povečuje praktičnost in vrednost nepremičnine.
Zahvaljujoč možnosti razdelitve v dve enoti, stan predstavlja odlično priložnost za investicijo – bodisi za družinsko življenje, dolgoročno najemanje ali turistično oddajanje.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.
RAŠA
235 000 € · 58 m²
4 052 €/m²
Podobnost 90 %
RAŠA
235 000 € · 58 m²
4 052 €/m²
Podobnost 90 %
RAŠA
137 000 € · 48 m²
2 854 €/m²
Podobnost 62 %
RAŠA
137 000 € · 48 m²
2 854 €/m²
Podobnost 62 %
RAVNI
149 000 € · 55 m²
2 709 €/m²
Podobnost 61 %
RAŠA
130 000 € · 48 m²
2 708 €/m²
Podobnost 57 %
RAŠA
130 000 € · 48 m²
2 708 €/m²
Podobnost 56 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 209 000 € · Cena na m²: 3 483 €/m²
Bivalna površina: 60 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Raša — mediana 2 039 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Raša je istrsko mesto z okoli 1.500 prebivalci (2021) na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 2 809
Vir: Wikipedia