Apartma Varaždin
Na predaj · Varaždin · Varaždinska
Opis nepremičnine
Luksuz in mir v središču mesta
V mirni, skriti ulici tik ob strogem centru Varaždina se nahaja edinstven dvonadstropni stan, ki združuje vrhunsko arhitekturo, izjemno opremo in občutek doma, kot ste ga vedno iskali.
153 m² skrbno oblikovanega prostoraVsak detajl tega trosobnega stanovanja je premišljen z ljubeznijo – od zračnega dnevnega prostora z izhodom na teraso, do elegantnih spalnic z lastno kopalnico in walk-in tušem.
Tu je tudi čudovita prostorna terasa ter ena manjša s pogledom na varaždinske strehe in cerkve okoli.
Vaša oaza miruZamislite jutranjo kavo v ograjenem dvorišču, zaščiteni pred pogledom, obdani s tišino, medtem ko ste dobesedno le nekaj korakov oddaljeni od živahnega središča mesta.Lastniki so stanovanje opremili zase, zato je vsa oprema vrhunska – od kuhinje po meri, vgradnih naprav najvišjega razreda, dvojnega hladilnika, talnega ogrevanja v celotnem prostoru, klimatske naprave, walk-in omar, nameščenih sanitarij – vse je pripravljeno, da le prinesete ključe.
Posebnosti stanovanja S4:• Pokrito parkirno mesto• Očesni poslovni prostor (idealno za pisarno, garderobo ali studio)• Priprava za dvigalo• Kotlovnica• Dve luksuzni kopalnici• Dvorišče
Kakovost brez kompromisov:• Armirano-betonski zidovi, izjemna toplotna izolacija• ALU stolarija vrhunske izdelave• Centralno talno ogrevanje• Izolacijska stekla z Low‑E premazom in argonomDobrodošli domov.
Kontakt:Ivana Zanjko Mađarić0911788818email: [email protected]://nekretnine.a2z.hr/
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Varaždin
165 000 € · 149 m²
1 107 €/m²
Podobnost 97 %
Varaždin
206 000 € · 153 m²
1 346 €/m²
Podobnost 95 %
Varaždin
600 780 € · 158 m²
3 802 €/m²
Podobnost 92 %
Varaždin
235 000 € · 140 m²
1 679 €/m²
Podobnost 92 %
Varaždin
498 750 € · 153 m²
3 260 €/m²
Podobnost 90 %
Varaždin
537 624 € · 141 m²
3 813 €/m²
Podobnost 87 %
Varaždin
160 000 € · 133 m²
1 203 €/m²
Podobnost 87 %
Varaždin
546 038 € · 133 m²
4 106 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 498 750 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Varaždin
- Okrožje
- Varaždin
- Županija
- Varaždinska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 42000
- Bivalna površina
- 153 m²
- Velikost zemljišča
- 121 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 4
- ID oglasa
- 332671
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 498 750 € · Cena na m²: 3 260 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 153 m² · Velikost zemljišča: 121 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. A2Z d.o.o. – 498 750 €; Opereta Real Estate – 498 750 €.
O kraju
Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.
Število prebivalcev: 175 951
Vir: Wikipedia
