Apartma Mandre

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 75 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 325 200 € 4 336 €/m²

Opis nepremičnine

Promo ponudba Mandre, Pag - 1 sobno stanovanje 5 minut od plaže
Mandre, Pag - Stan S1 na 5 min od plaže Prodaja se stan v pritličju stavbe v novogradnji v kraju Mandre na čudovitem otoku Pagu. Stan je trenutno v izgradnji, zato do konca 2024. leta ponuja po promocijski ceni ter vstopom v 2025. leto, cena na kvadratni meter raste za 200€/m2. Sam stan, neto stanovanjske površine 75.50m2, bo sestavljen iz vhodnega prostora in hodnika, kjer bo na desni strani vhoda kopalnica in spalnica površine 11.8m2, ki bo imela izhod na kriti teraso bruto površine 11.60m2, kjer bo tudi skladiščni prostor površine 3.4m2. Pred vhodnim prostorom, prav tako na desni strani bo wc ter še ena spalnica površine 10.2m2, ki bo tudi imela izhod na svojo kriti teraso bruto površine 7.2m2. Na koncu hodnika se vstopi v prostorno kuhinjo in dnevni prostor površine 23.4m2, od koder bo mogoče izstopiti na tretjo kriti teraso bruto površine 12.8m2. Zastanovanjem pride tudi velik vrt bruto površine 151.40m2 ter eno zagotovljeno parkirno mesto. Mandre je slikovito naselje, postavljeno na edinstvenem otoku Pagu, znano po kristalno čistem morju, miru in urejenosti. Stan se nahaja le pet minut hoje od plaže, trgovin in nekaj restavracij ter kavarn. Lokacija Mandre je izjemno ugodna, saj sta dva največja mesta na otoku, Pag in Novalja, oddaljena le približno deset minut vožnje z avtomobilom. Poleg tega lahko cel otok raziščete za manj kot dvajset minut vožnje, kar pomeni, da so vam nedotaknjene in čiste plaže vedno na dosegu roke. Na Pagu takšnih plaž nikoli ne zmanjka. Obrnite se na nas z zaupanjem, Vlatko Šaran +385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 336 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 778 €/m²
Razlika od mediane +14,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 514 €/m²–3 833 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 €–469 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
325 200 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Mandre
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
75 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
277072

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 325 200 € · Cena na m²: 4 336 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Mandre, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mandre

Mandre so manjše naselje s pristanom na otoku Pagu (Hrvaška).

Število prebivalcev: 467

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje