Parcela Rovinj

Rovinj, odlična nepremičnina za sprostitev in agroturizem
Rovinj, popolna posest za sprostitev in agroturizem Na prodajo je izjemna posest, ki se nahaja v bližini čudovitega Rovinija (1,7 km od morja), idealna za vse, ki iščejo miren pobeg v naravi ali želijo razviti agroturistično dejavnost. Ta atraktivna kmetijska posest – istarska posest skoraj 4.500 m², postavljena v slikovitem okolju vinogradov in oljčnih nasadov, nudi popolne pogoje za gojenje in proizvodnjo lastnih domačih izdelkov. Hiša, legalizirana na 68 m², vsebuje 38 m² bivalnega prostora, preostanek pa je skladišče. Poleg tega se na posesti nahaja impresiven izkop za klet dimenzij 20 x 10 x 5 m, ki lahko v prihodnosti služi kot popoln prostor za vinogradništvo ali skladiščenje domačih izdelkov. Ta posest je prava oaza miru za družine, ki želijo uživati v podeželskem ambientu, pa tudi za vlagatelje, ki želijo svoje izdelke ponuditi številnim turistom, ki bivajo v okoliških velikih kampih in turističnih naseljih. Razpored prostorov: • Vhodni hodnik v hišo: pritličje • Dnevni prostor: prostoren s kuhinjo in jedilnico • Pokrita terasa z žarom: idealna za uživanje na prostem in zbiranje z rodbino in prijatelji • Vinski podrum • Skladišče Dodatne značilnosti hiše: • Zunanji zidovi: betonski bloki debeline 20 cm • Okna: lesena okna z dvojno zasteklitvijo • Ogrevanje: kamin na drva • Talne obloge: keramične ploščice • Sončni kolektor: za ogrevanje tople vode Dodatne značilnosti nepremičnine: • Oljčni nasad s 80 rodnimi drevesi: Idealno za proizvodnjo lastnega oljčnega olja ali za agroturizem. • Vinograd malvazije: s 900 čokotov trte, nudi potencial za proizvodnjo vina in turistične degustacije. • Prostrano posestvo: Površina 4.500 m² nudi obilico prostora za zunanje aktivnosti in urejanje vrta. • Priključek na trifazno elektriko: Zagotavlja dovolj energije za vse potrebne naprave. • Lastna vodna bušota: Ta vir je lahko uporaben za namakanje in gospodinjske potrebe. • Zelenje okoli hiše: Okolje oljčnih nasadov in vinogradov nudi mir in zasebnost, idealno za sprostitev v naravi. • Na zemljišču: Izkop za klet dimenzij 20 x 10 x 5 m, popoln za prihodnje skladiščenje vina ali drugih izdelkov. • Možnosti oddajanja v najem: Nepremičnina se lahko kategorizira kot manjša počitniška hiša, kar odpira možnost ustvarjanja dodatnih virov prihodkov. Posest je oddaljena le 3 km od centra Rovinija in 1,7 km od morja, kar jo naredi idealno za oddajanje v najem ali za lasten dopust. Uživajte v bližini Rovinija, znanega po svoji čudoviti obali, zgodovinski arhitekturi in ohranjenih naravnih območjih. Ta posest v okolici Rovinija predstavlja izjemno priložnost za tiste, ki želijo vlagati v agroturizem ali preprosto uživati v mirnem življenju v naravi, a hkrati v bližini vseh pomembnih storitev. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega dragulja! Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.