Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Apartma s strešno teraso in pogledom na morje, Novigrad, Istra
Prodaja se stan na mirni lokaciji s strešnim terasom in pogledom na morje. Pri vhodu v stan, na desni strani, se nahaja majhna prostorija predvidena za pralnico. Glavni del stanovanja sestavlja odprt prostor kuhinje, dnevne sobe in jedilnice. Stan ima dve spalnici, od katerih ena izhaja na teraso. Kopalnica je postavljena med sobe, stan pa je opremljen s pripravo za talno ogrevanje. Za vsa dodatna vprašanja smo vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 504 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 586 €/m²

Razlika od mediane -23,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 022 €/m²–4 990 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 495 000 € · 95 m² 5 211 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 469 000 € · 94 m² 4 989 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 505 505 € · 96 m² 5 266 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 484 357 € · 93 m² 5 208 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 400 000 € · 92 m² 4 348 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 505 000 € · 98 m² 5 153 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 499 693 € · 98 m² 5 099 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #274337 Površina: 95 m² Sobe: 3 Ta različica 332 850 €
• Apartma · #273920 Površina: 78 m² Sobe: 3 320 000 €

Dodatne informacije

Cena

332 850 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

95 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

274337

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 332 850 € · Cena na m²: 3 504 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia