Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Stanovanje v pritličju v centru - Novigrad
Prodaja se lep stan na odlični lokaciji v središču mesta. Stan se nahaja v bližini vseh storitev (restavracije, supermarket, park, pošta…) in je oddaljen 50 m od morja ter lepo urejene plaže. Stan ima 43 m2 in sestavlja se iz hodnika, kopalnice, spalnice, shrambe ter open space prostora, v katerem sta kuhinja in dnevna soba. Stan je mogoče uporabljati v stanovanjskih ali turističnih namenih. Stan se prodaja popolnoma opremljen.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 814 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 590 €/m²

Razlika od mediane +26,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 334 €/m²–5 001 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 199 000 € · 41 m² 4 854 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 215 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

43 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

271253

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 5 814 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia