Hiša Pićan

Opis nepremičnine

Istra, piĆan - prostorno posestvo s starinami za adaptacijo
ISTRA, PIĆAN - Prostrano imanje s starino za adaptacijo Pićan je večstoletni istarski mestec - mesto bogate materialne in kulturne dediščine. Mesto je to na višini, s katere se z vseh strani ponuja neustavljiv pogled na okoliška mesta, vinograde, oljčne nasade in Učko. Pićan je znan po čudovitih razgledih in dobrem vinu ter po mnogih znanih legendah. Tam je zgrajen tudi zvonik, tretji po velikosti v Istri, višine 48 metrov. Znane so pešpoti svetega Roka in pot svetega Šimuna ter čudovito izletniško območje slap Sopot. Kamnita hiša obsega površino 258m2 ter se razprostira čez pritličje in nadstropje. Etaže so med seboj ločene, vsaka s svojim zasebnim vhodom. Hiša je zadnjič adaptirana 2020. leta. Takrat je bil narejen nov streha, ter medetažna konstrukcija (betonska). Infrastruktura se nahaja na terenu (elektrika, voda) ter hiša prav tako poseduje cisterno. Celota obsega 5531m2, od katerih je gradbenih ca. 3800m2, medtem ko je preostalih 1700m2 kmetijske namene. Dostopna cesta je asfaltirana. Lastništvo 1/1. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 395 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 035 €/m²

Razlika od mediane +34,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 538 €/m²–3 800 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pićan 950 000 € · 250 m² 3 800 €/m² Podobnost 75 % Pićan 950 000 € · 250 m² 3 800 €/m² Podobnost 75 % Pićan 55 000 € · 270 m² 204 €/m² Podobnost 73 % Pićan 850 000 € · 305 m² 2 787 €/m² Podobnost 65 % Pićan 270 000 € · 316 m² 854 €/m² Podobnost 61 % Grobnik 265 000 € · 256 m² 1 035 €/m² Podobnost 60 % Pićan 800 000 € · 198 m² 4 040 €/m² Podobnost 59 % Pićan 188 000 € · 316 m² 595 €/m² Podobnost 50 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 774 € Na podlagi stopnje občine Pićan za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Pićan

Okrožje

Pićan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52332

Bivalna površina

258 m²

Velikost zemljišča

5 531 m²

Sobe

1

Garaža

1

ID oglasa

271721

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 1 395 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 258 m² · Velikost zemljišča: 5 531 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pičen

Pičen je zgodovinsko srednjeveško mestece, danes pa naselje v centralni Istri, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 722

Vir: Wikipedia