Apartma Rogoznica

Opis nepremičnine

Rogoznica - pritličje v novogradnji 70m od morja
Prodaja se stan v Rogoznici – top lokacija s pogledom na morje! Na prodaj sta stan v stanovanjski zgradbi s skupno 7 stanovi, postavljen na atraktivni lokaciji v Rogoznici, samo 70m od morja! Stan S2 se nahaja v prizemlju in ima skupno površino od 66,80 m². Stan sestavlja dve spalnici, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnico, gostinsko WC ter veliko teraso, idealno za uživanje v pogledu in sprostitev. Ob stanovanju pride tudi ena shramba v podrumu. Zaključek gradnje je predviden za pomlad 2025. leto. Cena: 290.000 evrov Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte! Ne zamudite priložnosti za stan na top lokaciji z čudovitim pogledom na morje!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 394 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 342 €/m²

Razlika od mediane +1,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 023 €/m²–4 566 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rogoznica 210 000 € · 67 m² 3 134 €/m² Podobnost 99 % Rogoznica 220 000 € · 67 m² 3 284 €/m² Podobnost 99 % Rogoznica 300 000 € · 61 m² 4 918 €/m² Podobnost 93 % Rogoznica 295 688 € · 66 m² 4 480 €/m² Podobnost 93 % Rogoznica 318 400 € · 72 m² 4 422 €/m² Podobnost 91 % Rogoznica 290 000 € · 59 m² 4 915 €/m² Podobnost 91 % Rogoznica 300 000 € · 58 m² 5 172 €/m² Podobnost 89 % Rogoznica 311 500 € · 74 m² 4 209 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rogoznica): 3 032 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 264 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rogoznica

Okrožje

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22203

Bivalna površina

66 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

269906

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 4 394 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia