Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Moderni apartma blizu morja v Vodicah
NOVOGRADNJA Prodaja se moderan stan blizu morja v Vodicah. Stan se nahaja v stanovanjski zgradbi s skupno 3 stanovi. STAN S3 se nahaja na drugem nadstropju. Sestavljen je iz stopnice, vhodnega prostora, treh spalnic, dveh kopalnic, kuhinje, dnevnega prostora in jedilnice ter pokrite terase. Stanu pripada tudi shramba 3 v kleti 12,661m2. Parkiranje: parkirno mesto P1 in P6 Razdalja do morja: 300m V oglasu se uporabljajo renderji in dejansko stanje morda ne bo ustrezalo prikazu na 3D fotografiji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 382 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 584 €/m²

Razlika od mediane +22,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 104 €/m²–4 035 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 288 000 € · 89 m² 3 236 €/m² Podobnost 100 % VODICE 288 000 € · 89 m² 3 236 €/m² Podobnost 100 % VODICE 360 000 € · 89 m² 4 045 €/m² Podobnost 100 % VODICE 360 000 € · 89 m² 4 045 €/m² Podobnost 100 % VODICE 330 000 € · 89 m² 3 708 €/m² Podobnost 100 % VODICE 340 000 € · 89 m² 3 820 €/m² Podobnost 100 % VODICE 220 000 € · 88 m² 2 500 €/m² Podobnost 99 % VODICE 295 000 € · 91 m² 3 242 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 668 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #270308 Površina: 89 m² Sobe: 4 Ta različica 390 000 €
• Apartma · #270307 Površina: 89 m² Sobe: 4 340 000 €

Dodatne informacije

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

89 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

270308

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 4 382 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia