Appartamento Vodice

Descrizione dell'immobile

Appartamento moderno vicino al mare a Vodice
NUOVA COSTRUZIONE In vendita appartamento moderno vicino al mare a Vodice. L'appartamento si trova in un edificio residenziale di un totale di 3 appartamenti. APPARTAMENTO S3 si trova al secondo piano. È composto da una scala, ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina, soggiorno e sala da pranzo, e una terrazza coperta. All'appartamento è assegnato anche il ripostiglio 3 nel seminterrato 12,661m2. Parcheggio: posto auto P1 e P6 Distanza dal mare: 300m Nell'annuncio vengono utilizzati rendering e lo stato reale potrebbe non corrispondere a quanto mostrato nella foto 3D.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 382 €/m²

Mediana di annunci simili 3 584 €/m²

Differenza dalla mediana +22,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 94.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 104 €/m²–4 035 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 668 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #270308 Superficie: 89 m² Locali: 4 Questa variante 390 000 €
• Appartamento · #270307 Superficie: 89 m² Locali: 4 340 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

390 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vodice

Distretto

Vodice

Regione

šibensko-kninska

CAP

22211

Superficie abitabile

89 m²

Camere

4

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

270308

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 4 382 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 89 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia