Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

4 Zimmer 89 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 390 000 € 4 382 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Wohnung in Meeresnähe in Vodice
NEUBAU
Moderne Wohnung zum Verkauf in der Nähe des Meeres in Vodice.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus von insgesamt 3 Wohnungen.
WOHNUNG S3 befindet sich im zweiten Stock.
Es besteht aus einer Treppe, einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer sowie einer überdachten Terrasse.
Die Wohnung hat auch einen Abstellraum 3 im Keller 12,661m2.
Parkplatz: Parkplatz P1 und P6
Entfernung vom Meer: 300m
In der Anzeige werden Renderer verwendet, und der tatsächliche Zustand stimmt möglicherweise nicht mit dem 3D-Foto überein.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 382 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 708 €/m²

Abweichung vom Median +18,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 92.

Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 174 €/m²–4 040 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 668 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 390 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 89 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 270308

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 4 382 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 89 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.