Parcela Molat
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Otok Molat, gradbeno zemljišče le 400 m od morja - 1.389 m2
Prodaja se gradbeno zemljišče, ki se nahaja v neizgrajenem delu gradbenega območja na otoku Molatu.
Zemljišče ima skupno 1.389 m2 in je nepravilne oblike, širine 34 m (merjeno po sredini zemljišča), dolžine 28 m (merjeno na krajšem delu zemljišča) in 53 m (merjeno na daljšem delu zemljišča).
Ker so v okolici hiše, vsa potrebna infrastruktura se nahaja v bližini zemljišča.
Zemljišče se nahaja 400 m dejanske razdalje od morja, medtem ko je zračna razdalja 300 m.
Na tem zemljišču, znotraj gradbene cone manjše gostote (Sm), je dovoljena gradnja samostojne ali dvojne stavbe.
Dovoljeni pogoji in koeficienti za prostostojno gradnjo so naslednji: maksimalni koeficient izgradnje 0.30, maksimalni koeficient izkoriščenosti Kis/n 0.9, skupni koeficient izkoriščenosti Kis je 1.8, maksimalna gradbena (bruto) površina vseh nadzemnih etaž je 400 m2 ter maksimalna višina je 7.50 m.
Samostojna stavba lahko ima največ 3 stanovanjske enote, medtem ko dvojna lahko ima največ 1 stanovanjsko enoto.
Ker je minimalna širina gradbene parcele 12 m na mestu gradbene smeri, bodoči lastnik lahko izvede parcelacijo in dobi vsaj dve gradbeni parceli.
Dokumentacija urejena!
CENA: 80.000 EUR
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Molat
78 000 € · 1 389 m²
56 €/m²
Podobnost 100 %
Molat
78 000 € · 1 390 m²
56 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
247 500 € · 1 375 m²
180 €/m²
Podobnost 84 %
Ist
150 150 € · 1 365 m²
110 €/m²
Podobnost 83 %
Mali Iž
263 000 € · 1 334 m²
197 €/m²
Podobnost 80 %
Kožino
119 000 € · 1 331 m²
89 €/m²
Podobnost 80 %
Zadar
131 400 € · 1 465 m²
90 €/m²
Podobnost 78 %
Zadar
572 800 € · 1 495 m²
383 €/m²
Podobnost 76 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 78 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Parcela
- Položaj
- Molat
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Velikost zemljišča
- 1 389 m²
- ID oglasa
- 265409
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 78 000 € · Cena na m²: 56 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Velikost zemljišča: 1 389 m²
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
