Grundstück Molat

Insel Molat, Baugrundstück nur 400 m vom Meer entfernt - 1.389 m2
Baugrundstück zum Verkauf in einem unbebauten Teil des Baugebiets auf der Insel Molat. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.389 m2 und ist unregelmäßig geformt, 34 m breit (gemessen in der Mitte des Grundstücks), 28 m lang (gemessen am kürzeren Teil des Grundstücks) und 53 m (gemessen am längeren Teil des Grundstücks). Land). Da sie sich in der Nähe des Hauses befinden, befindet sich die gesamte notwendige Infrastruktur in der Nähe des Grundstücks. Das Land liegt in realer Entfernung vom Meer 400 m entfernt, während die Luftentfernung 300 m beträgt.
Auf diesem Grundstück ist innerhalb der Bauzone geringerer Dichte (Sm) der Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses gestattet. Die zulässigen Bedingungen und Koeffizienten für freistehende Gebäude sind wie folgt: maximaler Bebauungskoeffizient 0,30, maximaler Nutzungskoeffizient Kis/n 0,9, Gesamtnutzungskoeffizient Kis beträgt 1,8, maximale bebaute (Brutto-)Fläche aller oberirdischen Stockwerke ist 400 m2 groß und die maximale Höhe beträgt 7,50 m. Ein freistehendes Gebäude kann maximal 3 Wohneinheiten haben, während ein Doppelhaus maximal 1 Wohneinheit haben kann. Da die Mindestbreite des Baugrundstücks an der Stelle der Baurichtung 12 m beträgt, kann der künftige Eigentümer eine Unterteilung vornehmen und so mindestens zwei Baugrundstücke erhalten.
Dokumentation in Ordnung!
PREIS: 80.000 EUR