Terrain Molat

Île de Molat, terrain constructible à seulement 400 m de la mer - 1 389 m2
Terrain à bâtir à vendre situé dans une partie non construite de la zone de construction sur l'île de Molat. Le terrain a une superficie totale de 1 389 m2 et est de forme irrégulière, 34 m de largeur (mesurée au milieu du terrain), 28 m de longueur (mesurée sur la partie la plus courte du terrain) et 53 m de longueur (mesurée sur la partie la plus longue du terrain). Étant donné qu'ils sont à proximité de la maison, toutes les infrastructures nécessaires se trouvent près du terrain. Le terrain se trouve à 400 m de la mer, la distance à vol d'oiseau étant de 300 m. Sur ce terrain, dans la zone de construction à faible densité (Sm), il est permis de construire un bâtiment individuel ou double. Les conditions et coefficients autorisés pour les bâtiments autonomes sont les suivants : coefficient de construction maximal 0.30 m2, coefficient d'utilisation maximal Kis/n 0.9, coefficient d'utilisation total Kis 1.8, surface de construction (brute) maximale de tous les étages hors sol de 400 m2 et hauteur maximale de 7.50 m. Un bâtiment individuel peut comporter jusqu'à 3 unités résidentielles, tandis qu'un double peut en comporter au maximum 1. Étant donné que la largeur minimale du terrain à bâtir est de 12 m à l'emplacement de la direction de construction, le futur propriétaire peut créer une parcelle et obtenir au moins deux terrains à bâtir. La documentation est propre! PRIX : 80.000 EUR