Terreno Molat

Isola di Molat, terreno edificabile a soli 400 m dal mare - 1.389 m2
Terreno edificabile in vendita situato in una zona non edificata dell'area edificabile sull'isola di Molat. Il terreno ha una superficie totale di 1.389 m² ed è di forma irregolare, largo 34 m (misurato al centro del terreno), lungo 28 m (misurato nella parte più corta del terreno) e 53 m (misurato nella parte più lunga del terreno). Data la presenza di abitazioni nelle vicinanze, tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle vicinanze del terreno. Il terreno si trova a 400 m di distanza effettiva dal mare, mentre la distanza in linea d'aria è di 300 m.
Su questo lotto di terreno, all'interno della zona edificabile a bassa densità (Sm), è consentita la costruzione di un edificio indipendente o bifamiliare. Le condizioni e i coefficienti consentiti per gli edifici indipendenti sono i seguenti: coefficiente di densità edilizia massimo 0,30, coefficiente di utilizzo massimo Kis/n 0,9, coefficiente di utilizzo totale Kis 1,8, superficie edificabile massima (lorda) di tutti i piani fuori terra 400 m² e altezza massima 7,50 m. Un edificio indipendente può avere un massimo di 3 unità abitative, mentre un edificio bifamiliare può avere un massimo di 1 unità abitativa. Dato che la larghezza minima di un lotto edificabile è di 12 m alla linea di costruzione, il futuro proprietario può effettuare la suddivisione e ottenere almeno due lotti edificabili.
Documentazione in ordine!
PREZZO: 80.000 EUR