Hiša šišan

Opis nepremičnine

Hiša, Šišan, Prodaja, 140.00m²
Istra, Šišan. Na prodajo je dvojna hiša v Šišanu, ki se sestavlja iz dveh enosobnih stanov v pritličju in enega dvosobnega stanovanja na dveh nadstropjih (prvi nadstropje in podstrešje). Skupna bivalna površina znaša 140 m². Domače območje velikosti 149 m² ponuja prostor za počitek za vse tri apartmaje, skupni žar in zelena površina. Vsako stanovanje ima klimatsko napravo, ki zagotavlja udobnost in idealno temperaturo skozi vse leto. Hiša je popolnoma prenovljena leta 2023. leta, vsi apartmaji pa so opremljeni v istem slogu, maksimalno izkoriščajoč prostor. Stolpje je PVC, podi so prekriti s parketom v vseh prostorih razen v kopalnici, kjer so ploščice. Hiša se prodaja popolnoma umeščena in ima priklop za elektriko, vodo ter telefon/internet. Ta nepremičnina je idealna kot naložba za turistični najem, pa tudi za življenje ali kombinacijo življenja in turističnega najema.Lokacija je izjemna, v bližini vseh storitev – restavracija je oddaljena 70 m, trgovina in kavarna sta na 100 m. Morje je oddaljeno 3,5 km, Pula 6,5 km, avtocesta 8,5 km.O Šišanu in Občini Ližnjan: Šišan je kraj, ki leži v Občini Ližnjan, znan po mirnem okolju in bližini naravnih lepot. Občina Ližnjan ponuja bogastvo kulturnih in zgodovinskih znamenitosti, čudovite plaže in očarljivo naravo, kar jo naredi idealno destinacijo za počitek in življenje.I29491Šišan

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 214 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 938 €/m²

Razlika od mediane +9,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 446 €/m²–3 338 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šišan 620 000 € · 145 m² 4 276 €/m² Podobnost 96 % Šišan 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Podobnost 95 % Šišan 456 500 € · 140 m² 3 261 €/m² Podobnost 95 % Šišan 399 000 € · 148 m² 2 696 €/m² Podobnost 94 % Šišan 730 000 € · 150 m² 4 867 €/m² Podobnost 93 % Šišan 623 400 € · 145 m² 4 299 €/m² Podobnost 92 % Šišan 400 000 € · 144 m² 2 778 €/m² Podobnost 90 % Šišan 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 700 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

šišan

Okrožje

Ližnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

140 m²

Velikost zemljišča

230 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

264857

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 214 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 230 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šišan

Šišan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Ližnjan; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 007

Vir: Wikipedia