Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Stanovanje s čudovitim pogledom na morje in marino - Novigrad
Prodaja se stan na odlični lokaciji, oddaljen 50 m od centra mesta. Stan se nahaja na eni izmed najatraktivnejših lokacij v Novigradu ( 70 m od morja in 100 m od plaže ) in vsi objekti so v bližini. Stan ima 64 m2 in sestavlja se iz hodnika, kopalnice, balkona, spalnice ter open space prostora, v katerem se nahaja kuhinja s jedilnico in dnevni prostor. Iz dnevnega prostora se nudi čudovit razgled na morje in marino. Stanu pripada 1 parkirno mesto, ki je zaščiteno z rampo. Stan je mogoče uporabljati v stanovanjske ali turistične namene.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 609 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 069 €/m²

Razlika od mediane +13,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 846 €/m²–4 486 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

64 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

262892

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 4 609 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia