Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 95 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 400 000 € 4 211 €/m²

Opis nepremičnine

Moderni apartmaji v novi stavbi z bazenom in pogledom na morje
Moderni apartmaji v novogradnji s bazenom in pogledom na morje, v prodaji, skupne površine 95 m2. V stavbi so skupno 4 enaki dvosobni apartmaji, dva v pritličju in dva v nadstropju. Apartmaji so sestavljeni iz predsobe, hodnika, dveh spalnic, kopalnice in dodatnega wc-ja, kuhinje in jedilnice ter dnevnega prostora z izhodom na prostorno teraso. Vsi apartmaji imajo lep odprt pogled na morje in planino Velebit. Nepremičnina se nahaja na severni strani otoka Paga, na mirni in atraktivni lokaciji, z urejenim pešpotiškim dostopom do morja. Vsaka stanovanje ima možnost uporabe skupnega bazena ter eno pripadajočo parkirno mesto. Gre za moderno zasnovano nepremičnino, idealno za brezskrbni dopust, katerega potencial bo pravi kupec prepoznal na prvi pogled.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 211 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 570 €/m²

Razlika od mediane +17,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 415 €/m²–3 678 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnost 100 %

PAG 314 000 € · 89 m² 3 528 €/m² Podobnost 94 %

PAG 350 000 € · 98 m² 3 571 €/m² Podobnost 92 %

PAG 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnost 91 %

PAG 345 000 € · 91 m² 3 791 €/m² Podobnost 91 %

PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 €–594 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 400 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 95 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 2
ID oglasa: 260816

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 4 211 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.