Apartma Punat

Opis nepremičnine

Otok Krk, Punat - apartma v starem mestnem jedru
OTOK KRK, PUNAT - Stanovanje v stari jedri V kraju Punat na otoku Krku se ponuja dvosobno stanovanje površine 82m2. Razporejeno na dveh nadstropjih, nameščeno v starogradski jedri. Stanovanje sestavlja kuhinja, dnevna soba, kopalnica, WC, dve spalnici, pisarniški prostor, ki je v najemu (prihajajoči kupec lahko nadaljuje sodelovanje, najem pisarniškega prostora je 500 Eur na mesec), ter trenutno zgrajena garaža, kjer je mogoče dobiti prostor velikosti 20m2. Stanovanje je oddaljeno le 150 metrov od centra kraja, vsi objekti pa so v bližini. Stanovanju je potrebno osvežitev. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 061 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 042 €/m²

Razlika od mediane -65,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 949 €/m²–6 671 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Punat 465 000 € · 92 m² 5 054 €/m² Podobnost 83 % Krk 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 82 % Njivice 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnost 81 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 80 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 80 % Krk 520 000 € · 80 m² 6 500 €/m² Podobnost 80 % Njivice 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnost 80 % Krk 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 287 €–492 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

169 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Punat

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

82 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

259889

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 169 000 € · Cena na m²: 2 061 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Punat

Punat je naselje in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška) in obenem upravno središče občine Punat; le-ta pa spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 900

Vir: Wikipedia