Stan Punat

Opis nekretnine

Otok krk, punat - stan u staroj jezgri
OTOK KRK, PUNAT - Stan u staroj jezgri
U mjestu Punat na otoku Krku nudi se dvosoban stan površne 82m2. raspoređen na dvije etaže smješten u starogradskoj jezgri. Stan se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, kupaone, wc-a, dvije spavaće sobe, uredskog prostora koji je u najmu (budući kupac može nastaviti suradnju, najam od uredskog prostora je 500 Eur mjesečno), te trenutno zagrađene gušterne gdje je moguće dobiti prostor veličine 20m2. Stan je udaljen svega 150 metara od centra mjesta te su svi sadržaji u blizini. Stanu potrebno osvježenje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 061 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 042 €/m²

Razlika od medijana -65,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 054 €/m²–6 974 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 780 000 € · 82 m² 9 512 €/m² Sličnost 87 % Punat 465 000 € · 92 m² 5 054 €/m² Sličnost 83 % Krk 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Sličnost 82 % Njivice 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Sličnost 81 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Sličnost 80 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Sličnost 80 % Krk 520 000 € · 80 m² 6 500 €/m² Sličnost 80 % Njivice 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 287 €–492 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

169 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Punat

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

82 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

259889

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 169 000 € · Cijena po m²: 2 061 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Punat

Punat je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 900

Izvor: Wikipedia