Apartma Baška

Opis nepremičnine

Baška - apartma 47m2, lepo urejen
Baška - prodajamo na prvem nadstropju stan 47m2, ki se sestavlja iz hodnika, kuhinje, dve spalnici, kopalnice in terase. Letos v celoti prenovljen in moderno opremljen. Stan je zelo dobra naložba za turistični najem. Delni pogled na morje. Razdalja do morja 400m. Ima svoj parkirni prostor. Zgradba je legalizirana in etažirana, urejeno lastništvo. Agent je v Baški 0916413143 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 809 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 960 €/m²

Razlika od mediane +17,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 289 €/m²–6 023 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Baška 265 000 € · 47 m² 5 638 €/m² Podobnost 100 % Baška 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Podobnost 96 % Baška 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnost 94 % Baška 245 000 € · 48 m² 5 104 €/m² Podobnost 92 % Baška 335 000 € · 49 m² 6 837 €/m² Podobnost 92 % Baška 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnost 85 % Baška 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnost 85 % Krk 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 165 €–282 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

273 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Baška

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

47 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

260031

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 273 000 € · Cena na m²: 5 809 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Baška

Baška je pristanišče, istoimensko naselje in občina na otoku Krk (Hrvaška).

Število prebivalcev: 1 656

Vir: Wikipedia