Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 94 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 380 000 € 4 043 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje v pritličju z bazenom
Občina Tar-Vabriga je postavljena med turističnima središčema Poreč in Novigrad, ponujajoč njihov čar na dosegu roke, hkrati pa neguje lastno avtentično ponudbo, v kateri prevladujejo oljarstvo in ribolov, gostoljubnost domačinov ter tradicija, ki se prenaša iz roda v rod. Polotok Lanterna in okoliške zalive Tara in Vabriga so kraji za uživanje v osupljivi lepoti morja in narave. Sončenje in kopanje na urejenih ali pa skritih, intimnih plažah, zabava ali športne aktivnosti, sprehod ob morju z nepozabnim razgledom na bližnji Novigrad in uščenje reke Mirna… Takoj v stari jedru Tara se je postavila ta luksuzna nova gradnja s 5 stanovanjskimi enotami modernega oblikovanja in najvišjih standardov, katere začetek gradnje je načrtovan konec leta 2024, v letu 2025 pa naj bi bila zaključena. Vsako stanovanje ima po 2 parkirni mesti in/ali terase, pri tem pa stanovanja v pritličju imajo tudi bazene s sončnim prostorom. Ta zgradba že ima pridobljeno gradbeno dovoljenje. Atraktiven stan od cca. 65 m2 neto stanovanjske površine v pritličju, ki se sestavlja iz 2 spalnic, 1 kopalnice + TUŠ-WC, dnevnega prostora ter jedilnice in kuhinje, iz katere se izstopi na teraso, na kateri lahko uživamo ob čudovitem bazenu s sončnim prostorom. Skupna površina dvorišča tega stanovanja je: -zelena površina 77m2 -terasa okoli bazena 39m2 (od tega je 17m2 pod pergolo) -opločnjaki 8m2 -bazen 15m2 (3 x 5m2) Prednost tega projekta je, da je edinstven v vsakem pogledu, začenši z: NAČINOM GRADNJE, KER BO VSE IZVEDENO Z VRHUNSKIMI MATERJALI LOKACIJA – KER TAKŠNE ZGRADE TRENUTNO NI V STARIJEM JEZGRU, NA POTEH OD VSEGA Za vse podrobnosti pokličite: DUBRAVKA KUKULJ OREŠKOVIĆ AGENT S LICENCO Mobitel 099/741-7810 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 043 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 529 €/m²
Razlika od mediane +14,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 465 €/m²–4 236 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 470 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
380 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tar
Okrožje
Tar-vabriga
Županija
Istarska
Bivalna površina
94 m²
Velikost zemljišča
124 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
258556

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 4 043 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m² · Velikost zemljišča: 124 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Tar, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tar

Tar je naselje s 1144 prebivalci (2021) na Hrvaškem, ki je upravno središče občine Tar–Vabriga v Istrski županiji.

Število prebivalcev: 1 144

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje