Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Enosobno stanovanje s pogledom na morje
Prodaja se lep stan na mirni lokaciji v Novigradu. Stan je oddaljen 1000 m od morja in lepo urejene plaže ter 1200 m od centra mesta. Stan je v stavbi s 9 stanovi in se nahaja na 2. nadstropju. Stan ima 55 m2 in se sestavlja iz hodnika, spalnice, kuhinje s jedilnico ter dnevnega prostora z izhodom na teraso, s katerega se ponuja lep čudovit razgled na morje. Stan ima visoke stropove in obstaja možnost, da se naredi galerija ter tako dobimo dodatno sobo. Stanu pripada parkirno mesto in skupno skladišče v pritličju. Stan se prodaja popolnoma opremljen.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 818 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 452 €/m²

Razlika od mediane +8,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 948 €/m²–5 058 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 299 000 € · 55 m² 5 436 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 178 000 € · 55 m² 3 236 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 186 000 € · 55 m² 3 382 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 350 000 € · 56 m² 6 250 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

55 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

258379

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 4 818 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia