Hiša Loborika

Opis nepremičnine

Samostojna hiša z veliko potenciala
PRILOŽNOST! SAMOSTOJNA HIŠA NA MIRNI LOKACIJI! Loborika je predmestno naselje v sestavi občine Marčana. Naselje je oddaljeno od Pule le 10km in je povezava z mestnim prevozom zelo dobra. V samem naselju se nahaja trgovina ter različni gostinski lokali, med katerimi izstopa izjemna restavracija z lokalno in avtohtono kuhinjo. Prav v Loboriki, na koncu niza hiš, ter na samem robu urbanizacije, smo v ponudbo dobili to majhno enonadstropno hišo. Hiša je samostojna in se sestavlja iz vhodnega prostora, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, spalnice ter kopalnice. Hiša je vseljiva in v urejenem stanju. Njeno dvorišče je v celoti v gradbenem območju, kar pomeni, da se hiša lahko dodatno razširi ali nadgradi po potrebi. Ob hiši je možnost gradnje bazena ali pomožnega objekta (konoba, garaža ipd.). Dvorišče je v celoti zasajeno in okoli njega je veliko raznolikega drevesja ter druge vegetacije. Glede na to, da gre za dokončan in takoj vseljiv objekt, z velikim potencialom razširitve in nadgradnje, ta hiša predstavlja posebno priložnost!! Za vsa dodatna vprašanja in/ali več informacij ter dogovor o ogledu vam na voljo stoji: CLAUDIO MEZZALIRA AGENT Z DOVOLJENJEM Mobitel 099/285-7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 100 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 960 €/m²

Razlika od mediane +4,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 386 €/m²–3 982 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Loborika 125 000 € · 50 m² 2 500 €/m² Podobnost 95 % Loborika 150 000 € · 50 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 % Rakalj 75 000 € · 50 m² 1 500 €/m² Podobnost 87 % Loborika 129 000 € · 60 m² 2 150 €/m² Podobnost 80 % Loborika 269 750 € · 50 m² 5 395 €/m² Podobnost 80 % Marčana 108 000 € · 46 m² 2 348 €/m² Podobnost 79 % Marčana 146 000 € · 50 m² 2 920 €/m² Podobnost 77 % Marčana 146 000 € · 50 m² 2 920 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 133 €–200 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Loborika

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

50 m²

Velikost zemljišča

510 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

251600

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 155 000 € · Cena na m²: 3 100 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m² · Velikost zemljišča: 510 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Loborika

Loborika je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Marčana; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 978

Vir: Wikipedia