Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Edinstvena ponudba v Vodicah - apartma na plaži, prva vrsta do morja, brez ceste pred plažo
V gradnji stavba s samo tremi stanovanji v prvi vrsti do morja in plaže. Stanovanje na 1 . Kat od 125m2 neto površine - orientacija jugozahod s prostorno ložo , tri spalnice ( ena s lastno kopalnico , dodatna kopalnica , hodnik - gostinski WC - kuhinja - jedilnica in dnevni prostor odprt prostor s veliko svetlobe in pogledom na morje in otoke zagotovo je vse kar potrebujete za popolno bivanje ob morju. Ker gre za edinstveno ponudbo, nepremičnino lahko že zdaj rezervirate ! Šifra objekta: iro-293 Energetski razred: A+ Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 885 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 975 €/m²

Razlika od mediane +22,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 557 €/m²–4 424 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobnost 100 % VODICE 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Podobnost 100 % VODICE 527 000 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobnost 100 % VODICE 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Podobnost 100 % VODICE 481 000 € · 130 m² 3 700 €/m² Podobnost 96 % VODICE 481 000 € · 130 m² 3 700 €/m² Podobnost 96 % VODICE 507 738 € · 120 m² 4 231 €/m² Podobnost 96 % VODICE 481 000 € · 130 m² 3 700 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 938 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

610 680 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

125 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

249170

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 610 680 € · Cena na m²: 4 885 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia