Stan Vodice

Opis nekretnine

Jedinstvena ponuda u vodicama - stan na plaži , prvi red do mora , bez ceste ispred plaže
U izgradnji zgrada sa samo tri stan u prvom redu do mora i plaže.
Stan na 1 . Katu od 125m2 netto povrsine - orijentaciju jugo-zapad sa prostranom lođom , tri spavače sobe ( jedna sa vlastitom kupaonicom , dodana kupaonica , hodnik - gostinjski WC - kuhinja - blagavaonica i dnevni boravak otvoren prostor sa puno svjetlosti i pogledom na more i otoke sigurno je sve što Vam treba za savršen boravak uz more.
Pošto se radi o jedinstvenoj ponudi nekretninu mozete vec sada rezervirati !
Šifra objekta: iro-293
Energetska klasa: A+
Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 885 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 975 €/m²

Razlika od medijana +22,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 93.

Cijena po m² viša je nego kod 93 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 557 €/m²–4 424 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Sličnost 100 % VODICE 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Sličnost 100 % VODICE 527 000 € · 125 m² 4 216 €/m² Sličnost 100 % VODICE 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Sličnost 100 % VODICE 481 000 € · 130 m² 3 700 €/m² Sličnost 96 % VODICE 481 000 € · 130 m² 3 700 €/m² Sličnost 96 % VODICE 507 738 € · 120 m² 4 231 €/m² Sličnost 96 % VODICE 481 000 € · 130 m² 3 700 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 938 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

610 680 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

125 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

249170

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 610 680 € · Cijena po m²: 4 885 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia