Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

4 Zimmer 125 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 610 680 € 4 885 €/m²

Objektbeschreibung

Ein einzigartiges Angebot in Vodice – eine Wohnung am Strand, erste Reihe zum Meer, ohne Straße vor dem Strand
Beim Bau von Gebäuden mit nur drei Wohnungen in der ersten Reihe zum Meer und Strand.
Wohnung auf 1.
Etage von 125m2 Netto-Fläche - Süd-West-Ausrichtung mit einer geräumigen Loggia, drei Schlafzimmer (eins mit eigenem Bad, ein zusätzliches Badezimmer, Flur - Gäste-WC - Küche - Esszimmer und Wohnzimmer mit viel Licht und Blick auf das Meer und die Inseln ist sicherlich alles, was Sie für einen perfekten Aufenthalt am Meer brauchen.
Da es sich um ein einzigartiges Immobilienangebot handelt, können Sie bereits jetzt buchen!
Objekt-Kennnummer: iro-293
Energieklasse: A+
Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 885 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 896 €/m²

Abweichung vom Median +25,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 350 €/m²–4 376 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 938 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 610 680 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 125 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 249170

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 610 680 € · Preis pro m²: 4 885 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 125 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.