Apartma Vabriga
Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Vabriga stanovanje v novogradnji s strešno teraso
Izvirno sta dva naselja, Tar-Torre in Vabriga-Abrega, danes eno mesto, ki ga deli glavna prometna cesta, ki povezuje Poreč in Novigrad-Cittanova.
Kraj je znan po izjemnem oljčnem olju, strokovnjaki FAO pa navajajo, da se prav pod Tar-Torrejem, na plantaži Larun, gojijo olive, iz katerih nastaja najboljše oljčno olje v Evropi.
V ponudbo smo dobili novo gradnjo v Vabrigi s desetimi stanovanji.
Vsako stanovanje ima električno talno ogrevanje v kopalnicah in inverter klimatske naprave v dnevni sobi ter spalnicah, kar omogoča prilagoditev temperature po potrebah stanovalcev.
Okna so visokokakovostna z odlično toplotno in zvočno izolacijo, steklena stena pa je aluminijasta z dvoslojno steklo.
Vsa stanovanja imajo lasten balkon, shrambo in parkirno mesto, stavba pa je opremljena z dvigalom.
Rok dokončanja gradnje je načrtovan za junij 2025.
leta, kupci pa so oproščeni plačila davka na promet nepremičnin.
1.
Hodnika, dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice 40.93 m2
2.
Natrivna terasa 10.75 m2
3.
Loggia 7.32 m2
4.
Soba 12.30 m2
5.
Ostava 1.55 m2
6.
Kopalnica 4.64 m2
7.
Soba 10.65 m2
8.
Soba 8.40 m2
Stanovanju pripada shramba 2.4 m2, parkirišče in strešna terasa 14.18m2!
(vse je vključeno v ceno)
Prodajalec je v sistemu DDV, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Za več informacij pokličite agenta.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vabriga
352 750 € · 94 m²
3 753 €/m²
Podobnost 88 %
Vabriga
347 750 € · 93 m²
3 739 €/m²
Podobnost 87 %
Vabriga
347 750 € · 93 m²
3 739 €/m²
Podobnost 87 %
Vabriga
372 000 € · 98 m²
3 796 €/m²
Podobnost 87 %
Vabriga
477 644 € · 108 m²
4 423 €/m²
Podobnost 84 %
Vabriga
396 000 € · 104 m²
3 808 €/m²
Podobnost 82 %
Vabriga
499 795 € · 105 m²
4 760 €/m²
Podobnost 78 %
Vabriga
499 795 € · 105 m²
4 760 €/m²
Podobnost 78 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 409 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vabriga
- Okrožje
- Tar-vabriga
- Županija
- Istarska
- Bivalna površina
- 107 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 250414
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 409 000 € · Cena na m²: 3 822 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 107 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vabriga
Vabriga je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Tar–Vabriga; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 464
Vir: Wikipedia
