Mieszkanie Vabriga

Na sprzedaż · Tar-vabriga · Istarska

4 Pokoje 107 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 409 000 € 3 822 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, vabriga mieszkanie w nowym budynku z tarasem na dachu
Pierwotnie dwa osiedla, Tar-Torre i Vabriga-Abrega, są dziś jednym miejscem współdzielonym przez główną drogę łączącą Poreč i Novigrad-Cittanova. Region jest znany z niezwykłej oliwy z oliwek, a według ekspertów FAO, tuż pod Tar-Torre, na plantacji Larun, uprawia się oliwki, z których uzyskuje się najlepszą oliwę w Europie. Mamy nowy budynek w Vabriga z dziesięcioma mieszkaniami. Każde mieszkanie ma elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz klimatyzację inwerterową w salonie i sypialniach, co pozwala dostosować temperaturę do potrzeb mieszkańców. Okna są wysokiej jakości, z doskonałą izolacją termiczną i akustyczną, a ściana szklana jest aluminiowa z podwójnym szkłem. Wszystkie mieszkania mają własny balkon, schowek i miejsce parkingowe, a budynek wyposażony jest w windę. Planowana data zakończenia to czerwiec 2025 roku, a nabywcy są zwolnieni z płacenia podatku od nieruchomości. Artykuł 1 Korytarz, salon, kuchnia i jadalnia 40,93 m2 Artykuł 2 Taras 10,75 m2 Artykuł 3 Mieszkanie 7,32 m2 Artykuł 4 Pokój 12,30 m2 5. Magazyn 1,55 m2 Artykuł 3 Łazienka 4,64 m2 7. Pokój 10,65 m2 8. Pokój 8,40 m2 Mieszkanie ma schowek o powierzchni 2,4 m2, miejsce parkingowe i taras na dachu 14,18 m2! (wszystko wliczone w cenę) Sprzedawca jest w systemie VAT, więc nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Po więcej informacji, zadzwoń do agenta.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 822 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 343 €/m²
Różnica względem mediany -12,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 785 €/m²–4 755 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 535 € Na podstawie stawki gminy Tar-Vabriga-Torre Abrega na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
409 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vabriga
Powiat
Tar-vabriga
Żupania
Istarska
Powierzchnia użytkowa
107 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
250414

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 409 000 € · Cena za m²: 3 822 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 107 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vabriga, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vabriga

Vabriga – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Tar-Vabriga. W 2011 roku liczyła 433 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 464

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.