Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, novogradnja, luksuzno stanovanje
Istra, Umag
Prodaja se luksuzni stan v Umagu.
Stan se nahaja na 1.katu novoizgrajene stanovanjske stavbe.
Površina stanovanja iznosi 84.06 m2.
Stan se sestavlja iz open space dnevnega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnic, kopalnice, wc-ja, hodnika in logge.
Na loggo se izhaja iz dnevnega dnevnega prostora.
Iz stanovanja se nudi pogled na naravo.
Stan se ogreva s podnim ogrevanjem na toplotno črpalko ter klimatsko napravo.
Stan se gradi iz zelo kakovostnih materialov, od tal, sanitarij, ALU stolarije, protivlomnih vrat.
Stavba ima tudi dvigalo ter nadzorne kamere.
V lasti stanovanja je tudi parkirno mesto z električnim priključkom za polnjenje električnih vozil.
Stan se prodaja v fazi ključ v roke (končani podi in sanitarije, brez pohištva).
V tej fazi gradnje obstaja možnost vgradnje keramike, talnih oblog, odvisno od želje kupca.
Navedena cena je cena z DDV-jem.
Stan se nahaja na iskani lokaciji oddaljeni le 2 km od centra Umaga in urejenih plaž.
V bližini stanovanja se nahaja park, igrišče, trgovina, restavracije, kavarne in različni drugi objekti.
Ker gre za luksuzni stan v novogradnji, ki se nahaja na iskani lokaciji, je stan idealen za počitnice, turizem, pa tudi za celovito letno bivanje.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
413 000 € · 80 m²
5 163 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
452 793 € · 79 m²
5 732 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
310 000 € · 79 m²
3 924 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
444 000 € · 78 m²
5 692 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
7 Ponudb
Dodatne informacije
- Cena
- 360 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 84 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 241159
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 360 000 € · Cena na m²: 4 286 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 84 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ART LIVING REAL ESTATE – 298 200 €; M.A.K.A. ESTATE – 287 398 €; KORMORAN NEKRETNINE- IMMOBILIARE – 297 000 €; Rebecca – 298 200 €; Spectrum Real Estate – 360 000 €; Concept – 373 000 €; Leones Real Estate – Cena na povpraševanje.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
